美しさが資産価値を高め、空室を減らす
「思ったより募集が長引いている…」「条件の良い入居者さんがなかなか決まらない…」。空室期間が長引けば長引くほど、大切な収益がじわじわと削られていきます。特に女性目線で見たとき、「ここ、なんとなく古くて暗い感じがする」「お風呂やキッチンがちょっと…」という印象は、内見後の断り理由になりがち。実はこの「見た目の印象」こそが、募集期間を大きく左右する、大切な「見た目資産」なのです。この資産を磨くことが、収益アップの近道になります。
見た目資産を高める鍵は「輝きと清潔感」の持続
では、具体的に「見た目資産」を高めるにはどうすれば良いのでしょうか？ 答えは「輝きと清潔感を長持ちさせること」にあります。新しい内装や設備はもちろん理想的ですが、すべてを頻繁にリニューアルするのは現実的ではありません。重要なのは、今ある設備や建材の美しさを保ち、劣化を防ぐことです。
水回りの輝きは入居者の心を掴む：キッチンのシンク、蛇口、浴室の浴槽やタイル、洗面台…。水垢やサビ、くすみが目立つ水回りは、一気に清潔感を損ないます。定期的な掃除では落ちにくい経年劣化が、入居検討者の「ここで毎日過ごすイメージ」を曇らせてしまうのです。床や壁、建具の質感が与える安心感：フローリングのキズや汚れ、クロスの黄ばみや剥がれ、ドアノブのくすみ…。こうした細かな劣化は、「管理が行き届いていない」という印象を与え、物件全体の信用度を下げてしまいます。逆に、適切に保護され美しい状態を保たれた床や壁は、高級感と丁寧な管理を感じさせます。第一印象を決める玄関：郵便受けのサビ、ドアの塗装の剥げ、タイルの汚れ…。入居者が最初に目にする場所の劣化は、物件全体の印象を大きく左右します。「ここで暮らしたい」という気持ちは、最初の一歩で決まることも少なくありません。
この「見た目資産」の劣化を効率的に防ぎ、美しさを長持ちさせるための最強の味方が、コーティング施工なのです。
Glationだからこそ実現する、高品質な「見た目資産」管理
ここで、私たちGlationの出番です。Glationは、コーティング剤の自社製造から販売、そして施工までを一貫して担う専門会社。この独自の体制が、大家様にこそ知っていただきたい大きなメリットを生み出しています。
1. 「安くて高品質」の実現：メーカー直結だからこそ、中間コストを削減。リーズナブルな価格で、最高品質のコーティング剤と熟練スタッフによる施工をご提供できます。大切な収益を守りつつ、物件価値を高める投資が可能です。2. 「どんな素材にも対応」の確かな技術：キッチンのステンレス、浴室の樹脂・陶器・タイル、玄関の金属・コンクリート・石材、フローリング、建具の塗装面…。多種多様な素材に対応する専用のコーティング剤を自社で開発・製造しています。「ここもコーティングできる？」のご要望に、ほぼお応えできるのが強みです。汚れや傷、劣化の原因となるものから、お部屋の大切な「見た目資産」を包括的に守ります。3. 「施工の質」への徹底こだわり：自社製品を熟知した専任スタッフが施工にあたります。下地処理から最終仕上げまで、妥協を許さないプロの技術で、コーティング剤が持つ最高の性能と美しさを引き出します。見た目の美しさだけでなく、その耐久性にも自信があります。4. 「美しさの持続」でランニングコスト削減： 高品質なコーティングは、汚れを付着しにくくし、掃除を格段に楽にします。また、素材そのものを保護するため、劣化スピードを大幅に抑え、早期のリフォームや部品交換の必要性を減らします。長い目で見れば、管理コストの削減にもつながります。
少しでも空室期間を短くし、安定した収益を得るために。「見た目資産」の管理は、そのための確かな戦略です。くすみや劣化を防ぎ、清潔で美しい状態を保つGlationのコーティングは、物件の魅力を最大限に引き出し、入居検討者に「ここに住みたい！」と思わせる力を与えます。美しく輝くキッチン、清潔感あふれるバスルーム、印象的なエントランス…。それらは入居者を惹きつけ、募集期間の短縮という形で確かな収益アップをもたらしてくれます。コーティングという一歩が、皆様の大切な資産を守り、収益という果実をもたらす。Glationは、そのお手伝いを全力でさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。物件の「見た目資産」を最大限に活かす方法、ご提案いたします。