宮城の賃貸でも使える！原状回復も安心なフロアコーティング術

ハウスコーティング専門店グラシオンです。

本日は、宮城の賃貸でも使える！原状回復も安心なフロアコーティング術について紹介します。

宮城県内で賃貸物件にお住まいの方々がフロアコーティングを考える際、最も気になるのは「原状回復」の問題です。賃貸契約では、退去時に床を元の状態に戻すことが求められるため、傷や汚れを防ぐためにコーティングを施すことができるかどうか、非常に重要なポイントです。今回は、賃貸物件でも安心して使えるフロアコーティング術についてご紹介します。

1. フロアコーティングの種類と選び方

フロアコーティングにはいくつかの種類があり、それぞれ特徴が異なります。賃貸物件で使用する場合、原状回復に影響を与えないタイプを選ぶことが重要です。以下のコーティングが賃貸向けとしておすすめです。

(1) ウレタンコーティング

ウレタンコーティングは、比較的簡単に施工できるコーティングの一種です。床に透明な保護膜を形成し、傷や汚れから守ります。ウレタンは後で剥がしやすく、退去時に元の状態に戻しやすいという特徴があり、賃貸物件に最適です。

(2) シリコンコーティング

シリコンコーティングも、ウレタンと同様に保護膜を形成しますが、さらに耐久性が高く、耐水性に優れています。シリコンコーティングも退去時に剥がしやすいので、原状回復が求められる賃貸物件にも安心して使用できます。

(3) フローリング専用コーティング

フローリング専用に開発されたコーティングもあり、これらは特に賃貸に向いています。これらのコーティングは、床材を傷つけずに保護膜を形成し、再剥離が容易です。特にフローリングに特化したタイプのコーティングは、原状回復の際に役立ちます。

2. フロアコーティングのメリット

フロアコーティングは、賃貸物件でも数々のメリットがあります。特に、次のポイントが注目されています。

(1) 傷や汚れの防止

フロアコーティングを施すことで、床材が傷つきにくくなり、日常的な使用でも美しい状態を保つことができます。ペットの爪や家具の移動による摩擦などから床を守り、長期間にわたってキレイな状態を維持できます。

(2) 掃除が簡単になる

コーティングされた床は、汚れが付きにくく、掃除が非常に簡単になります。特に、キッチンや玄関など頻繁に汚れる場所にコーティングを施すと、汚れが取りやすく、清潔な状態を保つことができます。

(3) 光沢感と高級感の演出

コーティングを施すことで、床に美しい光沢が生まれ、室内の雰囲気を一層引き立てます。賃貸物件でも、高級感を演出できるため、居住空間をより快適に過ごすことができます。

3. 原状回復への配慮

賃貸物件でフロアコーティングを施す場合、最も気になるのが原状回復です。通常、コーティングを施した床は、退去時に元の状態に戻す必要がありますが、賃貸向けのコーティングには「剥がしやすい」「元に戻しやすい」タイプが存在します。これらのコーティングは、契約時に取り決められた通り、退去時に簡単に除去できるため、原状回復が容易です。

また、コーティングが剥がれることでフローリングにダメージを与える心配も少なく、管理会社からの指摘を受けるリスクを減らすことができます。もし不安な場合は、事前に管理会社に確認をとり、フロアコーティングが可能かどうかを確認することも大切です。

宮城の賃貸物件でもフロアコーティングを施すことで、床を美しく保ち、傷や汚れから守ることができます。特に「原状回復」が気になる方には、ウレタンやシリコンなどの剥がしやすいコーティングが最適です。施工後は掃除も簡単になり、長期間きれいな状態を維持できるため、賃貸物件でもフロアコーティングは非常に有益です。賃貸物件での使用を考える際は、管理会社と確認し、適切なコーティングを選ぶことが大切です。