本日は、マンションでも施工可能！フロアコーティングのメリットと注意点について紹介します。
「フロアコーティングは戸建て向けでは？」と思われがちですが、マンションでも施工は可能です。むしろ、マンションのフローリングは賃貸・分譲を問わず、傷や汚れを防ぐためにコーティングを施すと大きなメリットがあります。
本記事では、マンションでのフロアコーティングの利点や施工時の注意点について詳しく解説します。
1. マンションでフロアコーティングをするメリット
① フローリングを傷や汚れから守る
マンションのフローリングは、傷つきやすいシート材が使われていることが多いため、コーティングをすることでダメージを防げます。特に、家具の移動やペットの爪、おもちゃの落下などによる傷を予防できるのが大きなメリットです。
また、水や油の染み込みも防ぐため、食べこぼしや飲み物のこぼれによる汚れの心配も軽減されます。
② 掃除がしやすくなる
フロアコーティングを施すと、床の表面が滑らかになり、ホコリやゴミが溜まりにくくなるため、掃除が格段にラクになります。特に、水拭きだけで汚れが落ちるため、ワックスがけ不要でメンテナンスの手間が省けるのも魅力です。
③ 防音効果が期待できる
マンションでは、階下への騒音が気になるもの。フロアコーティングにはわずかながらクッション性があるため、足音や物を落とした際の衝撃音を和らげる効果も期待できます。
④ マンションの資産価値を維持
フローリングの傷や劣化が少ないと、マンションの資産価値が維持されやすくなります。特に、賃貸マンションを所有しているオーナーにとっては、入居者が変わるたびに床を張り替える手間やコストを削減できるというメリットもあります。
⑤ ペットや赤ちゃんにも安心
ペットを飼っている家庭では、フロアコーティングによって滑りにくくなるため、ペットの足腰の負担を軽減できます。また、赤ちゃんがハイハイをする時期にも、清潔で安全な床環境を維持できます。
2. マンションでフロアコーティングを施工する際の注意点
① 管理規約を確認する
マンションによっては、フロアコーティングの施工に関する規定がある場合があります。管理組合や大家さんに事前確認をして、許可を得ておくことが大切です。
② 遮音フローリングとの相性
マンションでは、防音対策のために「遮音フローリング」が採用されていることがあります。コーティングを施すことで防音性能に影響が出る可能性があるため、施工業者に事前に相談し、適したコーティング剤を選ぶようにしましょう。
③ 施工中の騒音対策
フロアコーティングの施工には、床を研磨する工程が含まれる場合があり、一定の音が発生することがあります。そのため、近隣住民への配慮として、事前に「工事のお知らせ」を出しておくとトラブルを防げます。
④ 乾燥時間を考慮する
施工後は、コーティングが完全に乾くまで数時間～数日かかることがあります。その間は床を踏めないため、スケジュールを考慮して施工日を決めることが重要です。
3. マンションにおすすめのフロアコーティングの種類
マンションのフローリングに適したコーティングには、以下の種類があります。
① UVコーティング
- 耐久性が高く、10年以上効果が持続
- 抗菌効果もあり、衛生的
- ツヤのある仕上がり
② ガラスコーティング
- 硬度が高く、傷がつきにくい
- マットな仕上がりで落ち着いた雰囲気
- 滑りにくく、安全性が高い
③ 水性コーティング
- 臭いが少なく、施工後すぐに入居可能
- ナチュラルな質感で、木目を活かせる
- ホルムアルデヒドなどの有害物質を含まないため、赤ちゃんやペットにも安心
4. まとめ
マンションでもフロアコーティングは問題なく施工できます。フローリングを傷や汚れから守り、掃除をラクにし、防音効果も期待できるため、メリットがたくさんあります。
ただし、管理規約や遮音フローリングとの相性など、事前に確認すべきポイントもあります。信頼できる施工業者に相談し、自分のマンションに最適なコーティングを選ぶことが大切です。
快適で美しい床を長く保つために、ぜひフロアコーティングを検討してみてください！