外壁（サイディング・タイル）コーティング｜雨だれ・コケ防止・劣化抑制・長期コスト削減

外壁は常に紫外線・雨風・排気ガスにさらされ、劣化や汚れが進みやすい部分です。
グラシオン練馬店の外壁コーティングは、雨だれ・コケ防止、紫外線や酸性雨からの保護により、美観と耐久性を長期間維持します。

外壁の代表的なトラブル

• 雨だれによる黒い筋汚れ
• 北面や日陰に多いコケ・藻・カビの繁殖
• 排気ガスや粉じんによる黒ずみ
• チョーキング現象（塗膜の粉化）
• ひび割れやシーリング劣化による雨漏りリスク

間違った清掃・塗装で悪化するケース

• 高圧洗浄で表面を傷つけ、防水性が低下
• 塗装だけを繰り返しても雨だれは再発しやすい
• 強い洗剤での擦り洗いで外壁が荒れ、汚れが付着しやすくなる

➡ 正しい方法は「汚れを落とす」のではなく「付着させない」こと。

外壁コーティングのメリット

• 親水性膜で雨水が汚れを流し、雨だれ防止
• コケ・藻・カビを抑制し、美観を長期維持
• 紫外線・酸性雨から保護し、チョーキングや色あせを防止
• 外壁塗装（5〜10年）に対し、コーティングは10〜20年以上の耐久性
• 30年スパンで数十万〜数百万円のメンテナンス費用を削減
• 美しい外観を保ち、資産価値向上にも貢献

建材ごとの効果

• サイディング外壁：雨だれ・チョーキング防止
• タイル外壁：目地の汚れや藻の繁殖を抑制
• モルタル外壁：ひび割れや劣化進行を遅らせる

塗装・張り替えとの比較

項目	外壁塗装	張り替え	コーティング
主目的	色の回復	外壁材交換	保護・防汚・防藻
耐用年数	5〜10年	30年以上	10〜20年以上
コスト	中程度	高額（数百万円〜）	低〜中程度
防汚・防藻性能	△	◎	◎
メリット	色替え可能	新品同様	雨だれ・コケ防止、美観維持
デメリット	再塗装必要	工期・費用が大きい	色は変わらない（透明膜）

GX・GF・セラミック比較（外壁向け）

項目	GX	GF	セラミック
耐久年数	約15年	約20年	約30年
防汚性能	◎	◎	◎◎
防カビ・防藻性能	○	◎	◎◎
耐候性	◎	◎◎	◎◎◎
特徴	戸建て住宅向け	高耐久・都市部に強い	大規模建築・長期保護

施工事例・お客様の声

「雨だれがほとんど付かなくなり、新築のような外観が長持ちしています」（練馬区・戸建て）

「外壁洗浄の回数が減り、維持費を年間20％削減できました」（川越市・マンション管理組合）

「外観改善で入居者から好印象を得られ、空室対策にもつながりました」（つくば市・不動産オーナー）