新築住宅を購入した際、多くのご家庭が悩むのが「フロアコーティングをオプションで追加すべきかどうか」という判断です。最近では住宅メーカーや工務店でもオプション対応するケースが増え、認知度も高まっていますが、実際には「必要な家庭」と「必要性が低い家庭」が存在します。
本稿では、**フロアコーティング（ガラスコーティング・シリコンコーティング・UVコーティングなど）**の技術的特徴、導入すると得られる効果、そして“どんな生活スタイルの家庭に向いているのか”を専門的に解説します。個人住宅の意思決定に役立つ、実務的な判断基準としてご活用ください。
■1. フロアコーティングが求められる時代背景
新築住宅のフローリングは、近年「耐傷性・耐水性が向上した」と言われています。しかし実際には、日常生活で発生する以下の要因により、意外と早期に劣化が進むケースが多いのが実情です。
- 生活導線にできる細かい擦り傷
- 椅子の引きずり傷
- 子どもが落とすおもちゃの衝撃
- ペットの爪跡
- 水濡れによる膨張や黒ずみ
- ワックスのムラ・剥がれ
このようなダメージは放置すると蓄積し、2〜3年で「新築感がなくなる」という家庭も珍しくありません。こうした課題を根本的に解決できるのがフロアコーティングによる保護層形成です。
■2. 新築で追加する最大のメリット：初期保護の最適化
新築入居前のフロアは、使用歴がない“最も美しい状態”です。
このタイミングでフロアコーティングを施工することによって、コーティングの密着性が最大値となり、劣化の起点をつくらない理想的な状態を維持できます。
特に以下の効果が顕著です。
●耐傷性の向上
ガラスコーティングの場合、表面硬度は7H〜9H。
生活傷を大幅に減らし、艶やかさも長期間維持します。
●耐水性の強化
キッチン・洗面所などの水回り周辺で起こりやすい「膨れ」「黒ずみ（黒カビ）」への対策として非常に有効です。
●日常清掃の負担軽減
汚れが付着しにくく、皮脂汚れや砂埃が簡単に拭き取れます。
ワックスが不要になるため、定期的なメンテナンスのコストもゼロになります。
●資産価値を長期維持
フローリングは張替えると高額なため、10年単位で見れば住宅価値維持に大きな効果があります。
■3. 「追加した方がいい家庭」の特徴5つ
ここでは、実際に施工満足度が高い家庭の傾向を専門的にまとめます。
① 子育て家庭（乳幼児〜小学生）
おもちゃの落下や走り回りによる傷が多く、
「数年でフローリングが白っぽくなる」
という相談は非常に多いです。
フロアコーティングにより、生活傷が大幅に減り、心理的ストレスが軽減します。
② ペットを飼う家庭
爪傷のリスクが高く、滑りやすいフローリングはペットの関節にも負担になります。
コーティングにより、
- 傷が入りにくい
- 適度な滑り止め効果
- 汚れが付着しにくい
といった安全性と衛生面で大きなメリットがあります。
③ 共働きでメンテナンス時間が少ない家庭
日々の拭き掃除が短時間で終わるため、家事負担が大きく減ります。
ワックス不要のため、メンテナンス計画が不要になるのも魅力です。
④ ダイニング・キッチンの使用頻度が高い家庭
食べこぼし・水ハネ・油汚れがつきやすいエリアは、未施工だと劣化が早い傾向にあります。
コーティングの防汚性能が非常に有効です。
⑤ 長期的に住み続ける予定の家庭
10〜20年単位で見ると、張替え費用やワックス維持費を考慮した場合、
「初期施工のほうが安く済む」ケースも多くあります。
■4. 「追加しなくてもいい家庭」の特徴
フロアコーティングは万能ではありません。必要性が低いケースも存在します。
●①ほとんどの時間を外で過ごす単身世帯
生活傷がそもそも付きにくいため、効果を実感しづらい傾向があります。
●②退去前提の短期居住（賃貸で3〜5年予定）
短期利用では投資回収しづらいケースがあります。
●③築浅中古で既に細かな傷が多い場合
素材劣化が激しく、追加費用が大きくなる可能性があります。
（※この場合は“再生研磨＋コーティング”という別メニューが推奨されます）
■5. 実際の費用対効果とリスク
■メリット
- 10年以上の長期保護
- ワックス不要でメンテナンスフリー
- 日常清掃の時短
- 生活傷の大幅削減
- 美観維持により資産価値が下がりにくい
■デメリット
- 初期費用がかかる
- 施工日が1日必要
- 施工業者の技術差による仕上がり品質の差
とはいえ、“美観維持”と“清掃の時短”の二つの価値が同時に得られるため、新築時の投資としては非常に費用対効果が高い部類に入ります。
■6. 個人向け導線：どんな家庭に最適か（判断チャート）
- 子ども or ペットがいる → 導入推奨
- 掃除時間を短縮したい → 導入で効果大
- 長く住む予定がある → 資産価値維持に最適
- 床の質感を長期保持したい → コーティングが最も適切
- 単身・短期居住 → 必要性は低い
ご家庭の生活導線や習慣によって、最適な選択が変わります。
■7. まとめ：新築の価値を“長期保証”する最適な選択肢
フロアコーティングは、新築の美しさを守りながら、生活上のストレスを軽減し、清掃コストを長期的に削減する優れた技術です。
特に、子育て家庭・ペット家庭・共働き家庭には大きなメリットがあり、導入満足度の高い施工となっています。
愛知・岐阜・三重エリアでは、グラシオン愛知常滑店が出張費無料で
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を行っています。
新築時の大切なタイミングで、フローリングを長く守るための一歩として、ぜひご検討ください。