■ 新築住宅の「美しさ」は最初が肝心
新築住宅を建てるとき、多くの方が「このきれいな状態を長く保ちたい」と願います。
しかし、現実には入居後わずか1〜2年で、水回りのくすみやフローリングの小キズが目立ちはじめ、
「新築の輝き」はあっという間に失われてしまいます。
原因は単純で、素材そのものが汚れや水分、摩耗に弱いためです。
たとえば、フローリングはワックスが剥がれるとキズが入りやすくなり、
キッチンや洗面台は水垢や油分が浸透して変色していきます。
こうした“劣化の始まり”を根本から防ぐのが、ハウスコーティング。
新築時の施工こそ、住まいを30年先まで守るための最適なタイミングなのです。
■ ハウスコーティングとは？
ハウスコーティングとは、床や水回り、壁、ガラスなどの表面に、
目に見えない薄い保護膜を形成する施工技術です。
この膜は、汚れ・水分・紫外線・摩耗などの外的要因から素材を守り、
「汚れにくく、掃除がラクで、長持ちする」環境をつくります。
代表的な種類は以下の通りです。
| 区分 | コーティングの種類 | 水の弾き | 効果 | ツヤ感 | 費用 | 耐久年数 | 耐久力 | 硬度 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベースコート | 親水ガラスコーティング | 親水 | 劣化抑制 | なし | 中 | 5年～10年 | ★★★ | ★★★ |
| ベースコート | 撥水ガラスコーティング | 撥水 | 劣化抑制、水垢防止 | 控えめ | 中 | 5年～10年 | ★★★ | ★★ |
| ベースコート | 無機ガラスコーティング | 滑水 | 劣化抑制、水垢防止 | なし | 中 | 15年 | ★★★★★ | ★★★★ |
| ベースコート | 親水ガラス銀コーティング（銀イオン抗菌作用あり） | 親水 | 劣化抑制、抗菌 | なし | 中 | 5年～10年 | ★★★ | ★★★ |
| ベースコート | セラミックコーティング 薄膜 | 撥水 | 耐薬品性、錆防止、傷防止 | 艶あり | 高 | 15年 | ★★★★★ | ★★★★ |
| ベースコート | セラミックコーティング 厚膜 | 撥水 | 耐薬品性、錆防止、傷防止、傷、シミけし、滑り止め | 艶あり | 高 | 30年 | ★★★★★★ | ★★★★★ |
| トップコート | 超撥水コーティング | 撥水 | 水垢防止 | なし | 低 | 1年～2年 | ★★ | ★ |
これらを部位ごとに最適化して施工することで、家全体の「美観寿命」を飛躍的に延ばすことができます。
■ 新築時にコーティングをすべき3つの理由
① 汚れ・キズがつく前に守れる
一度汚れやシミがつくと、完全に除去するのは困難です。
しかし、建物引き渡し直後の新品状態でコーティングすれば、
“まだ何も付いていない状態”の素材を保護膜で完全に覆うことができます。
これにより、汚れが染み込むことなく、日常の拭き掃除で簡単にリセット可能。
まさに、「汚れる前に守る」ことが新築時の最大の価値です。
② メンテナンスコストが圧倒的に下がる
ワックスや市販の撥水剤とは異なり、ハウスコーティングは一度の施工で長期間持続します。
定期的な再塗布や剥離作業が不要なため、
20〜30年間のトータルメンテナンス費用は、従来比で約1/3に削減可能です。
特に、フローリングコーティングでは「子どものおもちゃの落下」「ペットの爪キズ」「椅子の引きずり」などのダメージにも強く、
生活環境に合わせた強度選択が可能です。
③ 将来的な資産価値を維持できる
中古住宅の査定では、外観や内装の「美観状態」が評価の大部分を占めます。
床や水回りが綺麗な状態を保っていれば、売却時の印象が大きく変わり、
数十万円単位で査定が上がるケースもあります。
つまり、コーティング施工は「住宅の保険」でありながら、同時に資産価値の維持手段でもあるのです。
■ コーティングが効果を発揮する代表的な箇所
| 施工箇所 | 主な効果 | 推奨コーティング |
|---|---|---|
| フローリング | 防キズ・防汚・滑り止め | ガラスコーティング |
| キッチンシンク・天板 | 油汚れ防止・光沢維持 | セラミックコーティング |
| 洗面台・鏡 | 水垢・くすみ防止 | セラミックコーティング |
| トイレ便器・床 | 防臭・防カビ | セラミックコーティング |
| 浴室壁・床 | カビ・水垢防止・滑り止め | セラミックコーティング |
これらを新築時にまとめて施工することで、
家全体の清掃負担を半減し、美観を10〜30年維持することが可能です。
■ 愛知・岐阜・三重は出張料無料で対応
グラシオン愛知常滑店では、愛知県内はもちろん、岐阜県・三重県エリアへの出張料も無料で対応しています。
戸建て・マンションを問わず、新築引き渡し前の現場立ち会いから、
最適な施工時期・箇所・種類をプロ目線でご提案します。
「引き渡し後の入居日までに施工してほしい」といったスケジュール調整にも柔軟に対応可能です。
■ 実際の施工事例
愛知県半田市で新築戸建てを購入されたお客様は、
引き渡し直後にフローリング全体・キッチン・浴室のコーティングを施工されました。
3年経った現在も、床のツヤ・水回りの光沢がほとんど変わらず、
「普段の掃除が本当にラクになった」「小さな子どもが走っても滑らず安心」と高評価をいただいています。
また、共働き家庭では掃除時間が週に1〜2時間削減され、
「休日の掃除ストレスがなくなった」との声も多く寄せられています。
■ まとめ：新築の輝きを「維持」するという選択
家を建てるとき、多くの人は「どんな設備を入れるか」「どんな内装にするか」を考えます。
しかし、**“その綺麗さをどう維持するか”**まで意識している人は多くありません。
ハウスコーティングは、目立たない投資でありながら、
住宅の美観・清掃性・耐久性を劇的に向上させる住宅保全の最前線技術です。
新築は一生に一度の大きな買い物。
だからこそ、「汚れる前に守る」という選択で、
30年後も“新築のような我が家”を楽しみましょう。
愛知・岐阜・三重で新築住宅を建てられる方は、
ぜひグラシオン愛知常滑店までご相談ください。
プロのコーティング技術で、家族の暮らしを長く、美しく守ります。