ハウスコーティング専門店グラシオンです。
近年、賃貸物件でも「フロアコーティング」を導入する方が増えています。床を美しく保つだけでなく、退去時の原状回復費を抑えられるというメリットが注目されているのです。
今回は、賃貸住宅でも安心してできる床コーティングの効果と、知っておきたいポイントをご紹介します。
■ 賃貸で多い「原状回復トラブル」とは？
賃貸物件に住んでいると、退去時に原状回復費として高額な請求を受けるケースがあります。
その多くは、床の傷や汚れが原因です。
代表的な例としては、
- 家具の移動による擦り傷
- フローリングの黒ずみやシミ
- ペットによる引っかき傷
- 水や飲み物の染み込み
などが挙げられます。
これらは日常生活でどうしても避けにくいものですが、入居者の故意・過失と判断されると、修繕費を請求されることもあります。
つまり、入居中にしっかりと床を保護しておくことが、退去時のコストを抑える最善策なのです。
■ 賃貸でもできる！フロアコーティングとは？
「フロアコーティング」というと、持ち家向けの施工と思われがちですが、実は賃貸でも施工可能です。
最近では、原状を損なわずに施工できるタイプや、剥離（はくり）できるコーティング剤も登場しています。
フロアコーティングは、床表面にナノレベルの透明な保護膜を形成し、傷や汚れ、水分からフローリングを守る技術です。
見た目は変わらず自然な仕上がりで、退去時もきれいな状態を保ちやすくなります。
■ コーティングのメリット
① 傷・汚れを防ぎ、原状回復費を軽減
家具を引きずっても傷が付きにくく、万が一の汚れも簡単に拭き取れます。
フローリングのダメージが少なければ、退去時の修繕費用を大幅に減らせる可能性があります。
② 水や油の染み込みを防ぐ
コップの水こぼしや、キッチン周りの油汚れも染み込まず、すぐに拭き取るだけでOK。
特に小さなお子様やペットがいるご家庭では、床のトラブル防止に大きな効果を発揮します。
③ 清掃がラクになる
汚れがこびりつかないため、掃除機やモップがけだけで簡単にキレイを維持できます。
ワックスがけのような定期メンテナンスも不要です。
④ 賃貸OKの「はがせるタイプ」も
グラシオンのような専門店では、賃貸物件向けに特化した剥離可能コーティングの施工も可能です。
退去時にはコーティングを除去できるため、管理会社や大家さんからの承諾も得やすいのが特徴です。
⑤ 抗菌・防臭効果もプラス
最新のコーティング剤には、抗菌・防臭効果を備えたタイプもあり、床を清潔に保ちます。
生活臭や雑菌の繁殖を抑えることで、快適で衛生的な室内環境を実現します。
■ フロアコーティングとワックスの違い
一般的なフローリング保護方法として「ワックス」がありますが、ワックスは半年〜1年ごとに塗り直しが必要です。
一方、フロアコーティングは1回の施工で約5〜10年ほど効果が持続します。
さらに、ワックスは熱や水に弱く、白化したり剥がれたりすることがありますが、コーティングは耐水性・耐熱性に優れています。
つまり、手間とコストを長期的に削減できる点でも賃貸におすすめです。
■ 賃貸で施工する際の注意点
- 事前に管理会社・オーナーへ確認
剥離できるタイプのコーティングであれば問題ないことが多いですが、念のため許可を取りましょう。 - 施工実績のある専門店を選ぶ
賃貸対応のコーティングは技術が必要です。
経験豊富な専門店に依頼すれば、トラブルを防ぎつつ美しい仕上がりが期待できます。 - 床材に合ったコーティング剤を選ぶ
木目調のフローリング、クッションフロア、塩ビタイルなど、素材により最適な剤が異なります。
専門業者に相談してベストな施工方法を選ぶことが大切です。
■ グラシオンの賃貸対応コーティング
ハウスコーティング専門店グラシオンでは、賃貸物件にも対応した「原状回復を考慮したフロアコーティング」をご提供しています。
施工前の状態確認から、素材に合ったコーティング剤の選定、仕上がり確認まで丁寧に対応。
- 引っ越し前に床を保護したい
- ペットや子どもによる傷を防ぎたい
- 原状回復費を抑えたい
そんなお悩みを解決します。全国対応・出張施工も可能です。
■ まとめ
賃貸物件だからといって、床の保護をあきらめる必要はありません。
フロアコーティングは、退去時のトラブルを防ぎ、原状回復費を抑える有効な手段です。
特に剥離可能タイプのコーティングなら、原状を損なわずに快適な暮らしを実現できます。
グラシオンの賃貸対応コーティングなら、見た目はそのまま、床を長く美しく守ることが可能です。
賃貸でも安心して使える床コーティングで、快適な住まいを維持しましょう。